Kommunalbestyrelsen besluttede torsdag den 24. september at sende udkastet til Helhedsplan for Erhvervsområde Nord i offentlig høring. Høringen løber fra mandag den 12. oktober til tirsdag den 8. december.
Planen omfatter udviklingen af erhvervsområdet i den nordlige del af kommunen og fastlægger overordnede principper for blandt andet virksomhedstyper, veje, byggeri, grønne områder og håndtering af regnvand.
Det nye område er primært tiltænkt mindre håndværksvirksomheder og lettere produktionsvirksomheder med lille påvirkning på omgivelserne. Lager- og logistikvirksomheder samt virksomheder med stort behov for tung trafik indgår ikke i planen.
Ny bebyggelse skal ifølge planen tage udgangspunkt i karakteren af det eksisterende erhvervsområde ved A.P. Møllers Allé. Der lægges desuden op til grønne arealer og beplantning, mens regnvand skal håndteres lokalt gennem blandt andet regnvandsbassiner og andre klimatilpasningsløsninger.
Helhedsplanen fastlægger ikke den konkrete placering, størrelse og udformning af de enkelte bygninger. Det skal først fastlægges senere gennem lokalplanlægning og projektering.
Borgermøde med deltagerloft
I forbindelse med høringen inviterer kommunen til borgermøde onsdag 4. november klokken 18–19.30 i aulaen på Dragør Skole.
Her kan borgerne høre om planerne, stille spørgsmål og få vejledning i at skrive et høringssvar.
Alle kan deltage, men tilmelding er nødvendig, og der er et begrænset antal pladser, som fordeles efter først til mølle-princippet.
Det begrænsede deltagerantal på 125 personer har givet anledning til debat på Facebook. Her kritiseres Dragør Kommune for ikke at have plads til mere end en meget lille procentdel af kommunens indbyggere.
Til dette har borgmester Kenneth Gøtterup (K) blandt andet svaret, at kommunen ikke har mødelokaler med plads til alle kommunens borgere. Han kalder det »helt uansvarligt« at leje et mødelokale med plads til flere tusinde borgere og har samtidig skrevet, at kommunen vil gentage borgermødet, hvis der kommer flere interesserede, end der er plads til.
Til Dragør Nyt afviser borgmesteren kritikken af antallet af pladser: »At rejse en kritik af, at der indkaldes til borgermøde, og påstå, at der kun er plads til 0,89% af borgerne, og gøre det til et problem, synes jeg ikke er sagligt. Vi har holdt mange borgermøder og har altid haft plads til alle. De borgermøder, hvor der kommer mange, har vi undtagelsesvis flyttet til Hollænderhallen eller holdt flere borgermøder,« siger borgmesteren.
Samtidig understreger han, at kommunen vil finde en løsning, hvis interessen overstiger antallet af pladser: »Hvis interessen for dette borgermøde overstiger antallet af pladser, så finder vi løsninger på dette, så alle kan deltage, for eksempel ved at holde flere borgermøder.«
Høringssvar frem til december
Bemærkninger til helhedsplanen kan indsendes frem til og med tirsdag den 8. december. Kommunen oplyser, at høringssvarene bliver gennemgået, inden kommunalbestyrelsen tager endelig stilling til helhedsplanen.
Høringssvar kan sendes digitalt, med e-mail eller som brev til Dragør Kommune. Kommunen gør samtidig opmærksom på, at høringssvar offentliggøres på kommunens hjemmeside med de oplysninger, afsenderen har sendt med, herunder navn og e-mailadresse, hvis de fremgår af svaret.
Hovedpunkter i helhedsplanen
- Området: Helhedsplanen omfatter cirka 29 hektar og bygger videre på det eksisterende erhvervsområde ved A.P. Møllers Allé. Der udlægges omkring 150.000 kvadratmeter nyt erhvervsareal.
- Virksomheder: Det nye område er især tiltænkt mindre håndværksvirksomheder og lettere produktionsvirksomheder. Lager- og logistikvirksomheder samt virksomheder med stort behov for tung trafik indgår ikke i den fremtidige anvendelse.
- Byggeri: Ny bebyggelse skal tage udgangspunkt i skalaen og karakteren i det eksisterende erhvervsområde ved A.P. Møllers Allé. Planen lægger op til byggeri i én til tre etager.
- Trafik: Det nye erhvervsområde skal have sin primære vejadgang fra nord via Ryvej. Ryvej skal opgraderes til en tosporet vej, og der skal findes en løsning på trafikforholdene omkring krydset ved A.P. Møllers Allé, Ryvej, Kystvej og Sydvagten.
- Grønne områder: Der lægges op til grønne forbindelser, beplantning og stier for gående og cyklister. Området skal forbindes med eksisterende stier i nærområdet.
- Regnvand: Regnvand skal så vidt muligt forsinkes og håndteres lokalt gennem grønne områder og andre klimatilpasningsløsninger, inden det ledes mod syd.
- Trafikstøj: Planens beregninger viser, at mertrafikken højst ventes at øge trafikstøjen med cirka 1,5 dB ved de mest belastede boliger. Ifølge helhedsplanen vurderes en ændring i den størrelsesorden generelt ikke at være hørbar.
- Ikke endelige byggeplaner: Helhedsplanen er ikke juridisk bindende og giver ikke i sig selv mulighed for byggeri. Den konkrete udformning skal fastlægges i den efterfølgende kommune- og lokalplanlægning.